楼板价2.1w!大赵巷的这块30.9亿宅地最终由融创拿下

2019-11-14 11:15:35匿名未知
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9月12日,青浦区赵翔镇黄烨路南侧g2-02a和g2-02b地块被划定。

9月24日,排名前五的荣创最终以309351万元的总价,21014元/㎡的底价,0.06%的升水率赢得了房子。该地块东至支钉路,南至松水河,西至新通布塘,北至黄烨路。出售面积113242㎡,容积率1.3,建筑面积147214.6㎡,地上建筑高度限制不超过24米,居住建筑高度差不超过高层建筑的1/3。

地块北侧是东西贯通的沪青平公路和沪渝公路,西侧是南北贯通的宋佳公路。地块周围的商业设施位于宋佳高速公路沿线约500米处。九号线四景站地铁站及四景站周围的医院和学校位于东南方向2.5公里处。宋庆龄国际学校的匹配给当地带来了更好的教育质量,是教育匹配的一大亮点。该地块起拍价为309151万元,楼层起拍价为21000元/㎡,最小住宅单元数为1344个。该地块要求租赁自持建筑面积不低于15%,经济适用住房建筑面积占住宅总建筑面积的5%以上。

地块要求:1。全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的100.00%以上;2.该地块中小住宅建筑面积不得少于该地块总建筑面积的5.0%,占7360.73平方米以上。土地出让条件:1 .住宅单元的最小数量:1344个。2、地面建筑高度限制不超过24米,居住建筑之间的高度差不得超过高层建筑的1/3。3、配建保障性住房建筑面积应占转让地块规划总住宅建筑面积的5.0%以上,7360.73平方米。4.全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的100.00%以上(不含保障性住房等)。),占139,853.87平方米,而保障性住房全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100.0%以上,占7,360.73平方米。5.中小型住宅建筑面积不得少于地块总建筑面积的5.0%,占7360.73平方米以上。6.受让方应按照转让期限拥有建筑面积不低于15%(22082.19平方米以上)的住宅物业。

地块周围:据报道,地块距地铁17号线甲松中路站3.5公里,距地铁9号线佘山站2.7公里。地块北侧距赵翔漕河泾开发区2.7公里,东北角为大虹桥商务区。该地块被宋庆龄学校和绿化带国际别墅生活广场环绕。大多数住宅项目都位于地块周围。赵翔现在的新房均价为每平方米4万英镑,二手房均价为每平方米3.7万英镑。根据网上数据,周边二手项目荣鑫铂湾为42316元/平方米,绿地海防花为47428元/平方米,万科尤山为47791元/平方米。

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